Beskrivning
Karleby stads markanvändnings- och bostadspolitiska program (MASTO 2021-2024) siktar på en tätare stadsstruktur.
Boende i centrum intresserar både unga, familjer och äldre. Som en motvikt till stora mattor av detaljplanerade bostadsområden gör vi centrumoch de befintliga bostadsområdena tätare.
Vi bör ha ett mångsidigt utbud av bostäder, såväl när det gäller storlek, prisnivå och läge. Vi behöver många slag av ägar- och hyresbostäder för invånare i olika åldrar, vilka också gör det möjligt att öka gemenskapen. Vi skapar en högkvalitativ och socialt hållbar boendemiljö som erbjuder ett tryggt hem i alla livets skeden.
När vi skapar en tätare stadsstruktur beaktar vi stadens nuvarande servicenät och dess läge och funktion, det nuvarande byggnadsbeståndet, kulturhistoriska värden och målet för byggandet.
Vi gör stadens centrum trivsammare och mera attraktivt genom att komprimera och skapa förutsättningar för boende, service, evenemang och en stadskultur i utveckling. Vi främjar byggandet av par- och radhus i bolagsform i närheten av centrum och ökar andelen lägenheter i flervåningshus.
När vi utvecklar boendet i centrum är det viktigt att vi skapar rum som främjar gemenskap. Utvecklingen av livet i staden kräver halvoffentliga rum, "Semi Private Space". Dessa rum ska vara trivsamma och lockande för att invånarna vill använda dem.
En tät stadsstruktur har ansetts vara bättre för klimatet än en omfattande, glest bebyggd stadsmiljö i och med att den minskar trafikbehovet och därmed utsläppen från trafiken. Också en centraliserad uppvärmning av bostäder, till exempel med fjärrvärme, är lättare och billigare i en tät struktur.
Å andra sidan kan en för tät stadsstruktur orsaka värmeöar, där temperaturen under somrarna blir mycket högre i ett tätt stadsområde än i de omgivande, glest bebyggda områdena. Störtregnen som blivit vanligare gör att dagvattenhanteringen i framtiden blir ännu viktigare och också här har parkerna en viktig roll. Därför är det viktigt att sörja för att alla områdena inte fylls med byggnader, utan att man lämnar tillräckligt med parkområden och urban natur.